İstanbul’un hızla gelişen Silivri Çanta Balaban Mahallesi’nde, doğayla iç içe lüks bir yaşam sunan bu özel villa, modern mimarisi ve üstün donanımıyla dikkat çekiyor. 875 m² genişliğindeki peyzajlı arsa üzerine kurulu 240 m² net kullanım alanına sahip bu müstakil villa, 250 m² brüt alana sahiptir. Komple çelik konstrüksiyonu ile inşa edilmiştir.

Villanın kalbinde yer alan 55 m²’lik ferah salon, geniş açıklıkları ve aydınlık atmosferiyle aile bireylerinin bir araya geleceği keyifli anlara ev sahipliği yapıyor. 35 m²’lik modern ve fonksiyonel mutfak ise kullanım kolaylığı ve estetik tasarımıyla öne çıkıyor.

Toplamda 4 adet yatak odasına sahip olan villanın her bir odası, bağımsız ebeveyn banyosu ile donatılmıştır. Dört adet modern banyoda yerden duşakabinler, asma klozetler ve şık banyo dolapları kullanılarak hem estetik hem de konforlu bir kullanım alanı yaratılmıştır. Bu özellikleriyle villa, 5 banyolu ve 4+1 oda sayısına sahiptir.

Yaklaşık 70-80 m²’lik özel kış bahçesi, geleneksel kuzine sobasıyla dört mevsim boyunca keyifli vakit geçirme imkanı sunuyor. Ayrıca merkezi şömine sistemi, yaşam alanlarına sıcak ve davetkar bir atmosfer katıyor.

Dış yaşam alanları da en az iç mekan kadar zenginleştirilmiştir:

Villa ve Bahçe Özellikleri

• 40 m² özel açık yüzme havuzu
• Geniş ve kullanışlı açık veranda
• Üç cepheli üst balkonlar
• 100 m² özel hobi bahçesi
• Ahşap malzemeden yapılmış dış ardiye/depo
• Profesyonelce düzenlenmiş peyzaj

Bahçe düzenlemesinde özenle seçilmiş 100 adet çam ağacı ve 30 adet çeşitli meyve ağacı, villaya doğal bir güzellik ve huzurlu bir yaşam alanı katmaktadır. Bu eşsiz bahçe, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir kaçış noktası sunuyor.

Enerji bağımsızlığı sağlayan teknolojik altyapısı ile öne çıkan villada, 11 kW’lık güneş enerji sistemi ve 16 kWh’lik akü depolama sistemi bulunmaktadır. Bu sayede elektrik giderleri minimuma indirilmiş, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yaşam modeli benimsenmiştir.

Akıllı Ev Teknolojileri

• Uzaktan kontrol edilebilen akıllı otomasyon sistemi
• Mobil telefon üzerinden yönetilebilen akıllı kapı giriş sistemi
• Profesyonel alarm (hırsız) altyapısı
• 7 kameralı gelişmiş güvenlik sistemi
• Dünyanın her yerinden canlı izleme ve kontrol imkanı

Konum avantajları açısından taşınmaz; Çanta Köy Merkezi’ne sadece 1,8 km, Yeni İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’ne 3 km mesafede yer almaktadır. Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına da kısa sürede ulaşım imkanı bulunmaktadır. İstanbul’un gelecekteki değer artış potansiyeli en yüksek gelişim bölgelerinden birinde konumlanmış olması, bu mülkü hem prestijli bir yaşam alanı hem de güçlü bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Konum ve Çevre Bilgileri

• Çanta Köy Merkezi: 1,8 km
• Yeni İkitelli Organize Sanayi Bölgesi: 3 km
• Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantıları: Kısa mesafe
• İstanbul’un Gelişim Bölgesi: Yüksek yatırım potansiyeli
• Ulaşım Kolaylığı: Merkezi konuma yakınlık
• Doğa ile İç İçe: Huzurlu ve sakin yaşam

Doğayla iç içe, yüksek yaşam standartları sunan, enerji maliyetlerini minimum seviyeye indiren ve ileri teknoloji akıllı ev sistemleriyle donatılmış bu özel mülk; hem prestijli bir yaşam alanı hem de uzun vadeli güçlü bir yatırım fırsatı arayanlar için benzersiz nitelikler taşımaktadır. Site içerisinde yer alan villa, 24 saat güvenlik, açık otopark, müstakil havuz ve engelliye uygunluk gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Kablo TV ve uydu yayını altyapısı mevcuttur.

Randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin!